經屋的質量問題一直被受批評，氹仔湖畔大廈、石排灣業興大廈經屋近月再度出現大面積的甩磚，但房屋局以相關經屋的保固期均已屆滿為由，要求小業主自行承擔維修。房屋局的言論引來社會諸多批評，廉政公署指已收到小業主就公屋質量的投訴，已開立卷宗跟進。立法議員高天賜對瓷磚剝落的現象只發生在政府興建的公共房屋上，私人房屋並未見有如此大規模的瓷磚剝落現象感到奇怪。立法議員李靜儀指，甩磚影響住戶出入，亦威脅安全，政府不能由置身事外，需要為質量問題承擔應有責任。立法議員何潤生亦指，特區政府作為發展商，監管公屋質量責無旁貸，不能單純以保固期已過為由洗手不理，應主動承擔更多責任。立法議員鄭安庭稱，公屋質量問題並非單一事件，而是普遍存在，希望政府能亡羊補牢。

廉署：調查甩磚問題包括兩部門

經屋的質量問題一直被受批評，其中氹仔湖畔大廈、石排灣業興大廈經屋甩磚問題多年仍未解決。近月氹仔湖畔大廈、石排灣業興大廈等經屋的走廊及大堂再度出現大面積的甩磚。房屋局在網頁上發出消息表示，相關經屋的保固期均已屆滿，業主須承擔大廈共同部分維修責任，當局已督促兩幢大廈管理公司加緊檢查，並拆除有空鼓及存在鬆脫危險的牆磚，亦正推動各座業主召開業主大會，決議大廈牆磚維修。

湖畔大廈管委會去年十月就各座公共部分甩磚問題去信行政長官、廉政公署等部門投訴，並附上一七至一九年甩磚紀錄。廉政專員陳子勁表示，收到湖畔大廈業主相關投訴，已開立卷宗跟進，陳子勁指現處於初步蒐集資料的階段，向涉及部門包括房屋局、建設發展辦公室等收集資料，聽到社會聲音，之後會盡快、盡可能深入分析，有結果時會向社會公佈。

高天賜：剝落現象只發生在公屋令人費解

立法議員高天賜表示，據業興大廈業主們反映，自2013年入伙以來樓道的瓷磚每年均出現剝落現象，雖然2017年承建商在修補瓷磚時添加瓷磚膠水作進一步固定，瓷磚依然出現剝落現象。類似瓷磚剝落的安全隱憂不單發生在業興大廈，同為公共房屋的湖畔大廈亦有發生上述瓷磚剝落的現象。奇怪的是瓷磚剝落的現象只發生在政府興建的公共房屋上，私人房屋並未見有如此大規模的瓷磚剝落現象。

高天賜表示，費解的是為何當初在驗收大廈時，特區政府並沒有進行詳細的檢測以確定安全質量，這類質量缺憾的出現需要相關部門進行研究調查，希望特區政府能正視公共房屋的安全問題，及時排查全澳公共房屋的質量，徹底解決現時存在的安全問題及規避潛在的安全隱憂，以保障公共房屋住戶們的生命安全。

李靜儀：公共工程欠佳不是獨例

立法議員李靜儀指出，甩磚影響住戶出入，亦威脅安全。政府不能以保固期屆滿為由置身事外，需要為質量問題承擔應有責任。尤其當局就是持有單位的業主，更應推動、協助小業主妥善解決甩磚問題。湖畔、業興個案並非公共工程質量欠佳的單獨例子。李靜儀以澳大河底隧道、北安氹仔客運碼頭為例，落成啟用不久就出現滲漏水等問題。輕軌氹仔線更是超支、超時的經典項目，公共工程超支或超時近年雖有改善，但質量仍有很大改善空間。促請政府完善公共工程招標、批給、施工監管整個機制，每一環節訂定明晰的責任和懲處要求，並設立用家評鑑機制，推動設計、承建、監理等承判公司持續提升專業和質量水平。

何潤生：政府作為發展商責無旁貸

立法議員何潤生指出，特區政府作為發展商，監管公屋質量責無旁貸，不能單純以保固期已過為由洗手不理，應主動承擔更多責任。建議政府牽頭，連同建築商一同協助小業主召開業主會，討論徹底根治的方案，並尋求共識，盡快啟動維修工程。政府及管理公司亦要主動檢測排查大廈其他的公共地方。

何潤生表示，長遠而言，政府必須檢討整體公屋建設質量，加強工程監管，做好公屋事前設計、事中監督和事後驗收，完善招標制度，並建立資料庫，記錄和計算不同承建商的工程質量表現和分數，作為評審參考指標。倘出現質量問題，應具體處罰承建商、設計公司及監理公司等。建議適當延長公共工程的保固期，更好地保障居民的權益。

鄭安庭：政府需要亡羊補牢

立法議員鄭安庭認為，政府監督公共工程責無旁貸，從業興、湖畔大廈的瓷磚剝落事故，到石排灣公屋的滲漏水、再到早前青洲坊大廈更換不達標防火閘事件，在在顯示公屋質量問題並非單一事件，而是普遍存在，希望政府能亡羊補牢。他提出三點建議：一是主動介入解決現有問題，在甩磚事件未造成嚴重傷亡前，及早制訂改善方案，並由當局或承建商負責全面修葺，根治瓷磚剝落。二是盡快跟進及處理居民投訴公屋用料和施工質量的問題。三是應制訂更全面、有效的措施監督公共房屋工程，保證公屋質量，讓公屋居民真正能夠安居。