城市的經濟急速發展，房地產價格上升是必然的結果，但價格太過脫離現實，做成的民怨非同小可，澳門近年雖然私人樓宇價格有所下調，但總體仍然遠超市民所能負擔，如何解決上樓難是頭等民生問題，政府未有妙策，經屋成為市民唯一的寄望，導致三年前兩次的經屋申請，超額申請十倍二十倍，這種情況多少反映市民的恐慌情緒。真正要解決問題與安撫民心，輪候期的設置或者是一種可行方法。其實，特首崔世安曾經在立法會上公開承諾公屋應設輪候期，雖然最後沒有執行，但因此可見公屋設立輪候期，其實並不是想像般的不可能。
澳門置業難是老生常談的問題，困擾社會多年，經屋政策無疑是解決上樓困難的重要措施，但首次重開的一千多個一房經濟房屋單位，共收到一萬多份申請，超額十倍，而同年多戶型經屋申請不足二千個單位，申請量超過四萬，超額二十一倍。兩次的非核心家團與個人申請者同樣沒有抽籤的機會，就連所有的一房單位，也是由四人以上的核心家團取得。
政府過去一直以照顧最「急需」的一群為由設計分組排序方式，但事實的是能夠組出一張核心家團的申請名單，未必比其他兩隊的人士更加「急需」，對公屋有「急需」的應該以經濟能力與居住情況為考量，而非單單考慮人數，政府以「人數」來劃分先後緩急的辦法，本身並不科學。
三年前的兩次經屋申請經驗，突顯了市民對私人樓市與經屋申請的恐慌，近年樓價雖有回落，但總體仍然遠超市民所能負擔，市民對經屋的需要沒有減少。三年過去，下一輪的經屋申請未有期，可以預見下一次的申請可能超額更多倍，恐慌情緒可能與日俱增，要安撫民心，最終還是需要一個「上樓期」。
政府應該設置一個經屋的輸候期，讓市民能夠看到上樓之期。過去政府可能考量以澳門的寸金尺土，設輸候期會為自身施政帶來很大施政壓力。其實，政府可以將公屋的上樓門檻提高一點，而輪候期則可以設置長一點時間，可以定在五年或者更長時間，顯示政府有決心解決問題之餘，也讓市民有終點可望。
再者，在澳門設置經屋輸候期並非不可能，特首幾年前就曾經在立法會上公開承諾公屋應設輪候期，而且不只一次說，雖然政府最後沒有實行，但因此可見公屋設立輪候期，其實並不是想像般的不可能，否則當年特首亦不會輕易誇下海口，可見公屋輪候期設置與否，只是決心的問題。

專輯作者：鄭偉業