澳門金融管理局日前發佈的統計顯示，2020年4月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月基本持平，而商用物業貸款則錄得增長。

2020年4月份新批核的住宅按揭貸款按月減少35.1%至20.1億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份按月下跌34.7%至20.1億澳門元；非居民部份亦減少至5百萬澳門元。2020年2月至4月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為21.9億澳門元，較上期（2020年1月至3月）下跌13.1%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.3億澳門元，按月減少53.0%。若與2019年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦下降61.5%。

新批核的商用物業貸款按月下跌56.5%至23.9億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.0%的居民部份減少49.0%至23.7億澳門元；非居民部份亦下跌至2千5百萬澳門元。2020年2月至4月的新批核商用物業貸款每月平均數為38.0億澳門元，較上期（2020年1月至3月）減少0.5%。

截至2020年4月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,314.3億澳門元，按月比較大致持平，與一年前比較則增加5.4%；其中，居民部份佔93.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月基本持平，而非居民部份則下跌0.1%。

未償還商用物業貸款總額為1,816.5億澳門元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少7.5%；其中，居民部份佔93.6%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款上升0.4%，而非居民部份則下跌1.8%。

2020年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.01個百分點至0.26%，按年比較亦增加0.02個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.46%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.22個百分點。