房地產聯合商會日前舉行新春團拜。會長吳在權表示，政府再「出招」調控樓市本意良好，但過早透露，令到成交量同樓價大升。政府亦應在政策上有更多考慮，例如嚴格區分公私房屋市場，保障基層及夾心階層能受惠於經屋政策。

房地產聯合商會會長吳在權在致辭時表示，澳門今年房地產供需情況依然緊張，市場難有下調空間，建議年輕人即使政府放寬首置，置業亦需量力而為。他指澳門作為資本主義社會，尤應充分尊重市場本身的發展規律，雖然理解行政當局希望調控樓市健康，故推出辣招應慎之又慎，否則相反可能帶來不少副作用。

政府推出調控樓市新措施，同時放寬首置青年最高按揭成數。吳在權表示，政府應從宏觀角度規管，按揭成數交由金融機構自主決定；他亦認為不應以樓價區分不同最高按揭成數，因樓價十分浮動，建議應以面積分級。

吳在權認為，政府再「出招」調控樓市本意良好，但過早透露，今年 1月的住宅成交量已相當於去年全年成交量的19%，平均樓價亦較去年升逾2成。

他認為政府「出招」應同時考慮完善制度管理和訊息透明，例如訂立樓盤成交的公示平台。政府亦應在政策上有更多考慮，例如嚴格區分公私房屋市場，保障基層及夾心階層能受惠於經屋政策。