「青年置業需求及現況調查」訪問過千青年，了解他們對住屋及職業的需求及意見。調查發現青年置業受經濟問題所困。議員陳美儀倡訂「首置易」政策，在批地中規定部分單位只售予首次置業的本澳居民，而且轉售對象亦必須是首置人士。她稱，「首置易」比政府當年諮詢的「澳人澳地」有更強的針對性，來自批地的稅收並非政府收入主要來源，政府有責任紓緩居住問題。

陳美儀議員辦公室主辦的「青年置業需求及現況調查」新聞發布會日前在善明會舉行。陳美儀、澳門民意調查研究學會理事長馮斯敏等出席介紹調查結果。馮斯敏介紹是次調查以電腦輔助電話訪問系統，成功訪問一千名18至40歲的澳門青年，了解他們對住屋及職業的需求及意見。

馮斯敏稱，在有打算置業的青年中，六成五期望買私樓，希望購買經屋的只有兩成七。青年對置業所需的資金儲備有所考慮，兩成三青年覺得儲夠五十萬至一百萬元就能置業，其次是一百五十萬至二百萬元，約佔兩成。整體而言，認同平均儲夠二百一十萬元才能置業，理想儲首期的平均年期為七點三年。

調查反映首當其衝受影響的是「延遲結婚計劃」，超過兩成六受訪者表明最受影響，其次是「與伴侶、家人關係變差」。調查亦訪問青年對房屋政策的看法，「私人樓宇的價格」以超過八分成重要性評分的首位，惟青年對此項的施政評分僅三點九分，僅落後於被青年認為最失敗的「公屋審查機制及輪候時間」。

陳美儀分析指，即每月平均儲蓄兩萬或以上才能達標；若每月收入只得一點九萬元，即使能儲蓄收入的一半，便要十七年才能儲夠。反映青年要藉儲蓄來置業相當困難。青年具備供款能力，卻缺乏首期以致難以安居，建議為首次置業人士制訂「首置易」政策，在收回土地或新填海土地發展房產的批給中加入條件限制，規定某個數量的單位只售予首次置業的本澳居民，當將來轉售時，也只能轉售給其他同等資格人士，以解決夾心階層首置困難問題。

她稱，「首置易」比政府當年諮詢的「澳人澳地」有更強的針對性，來自批地的稅收並非政府收入主要來源，政府有責任紓緩居住問題。至於土地資源的問題，她稱要在五幅新填海土地上提出訴求，讓政府在規劃中有足夠數據，平衡澳門居民的需要整體規劃。