【新華社訊】香港特區行政長官梁振英1月18日在特區立法會發表2017年施政報告。他表示，加快、加大供應是解決各種房屋問題的治本方法。香港土地利用規劃的最大特點是擁有大比例的郊野公園土地，政府將致力於在發展與保育之間取得適當平衡，做好長遠全盤規劃。

梁振英表示，香港樓價高、租金貴，是嚴峻的民生問題和嚴重的安全隱患。香港的房屋問題是土地利用問題，只要肯認真、科學和客觀地重新思考土地利用的規劃，就可以增加土地供應，降低地價、樓價和租金，減輕住屋負擔，提升住屋品質，根本解決房屋問題。

施政報告同時指出，未來五年，香港房屋委員會及香港房屋協會預計興建約94,500個公營房屋單位。從2017-2018年度起的10年間，房屋供應目標為46萬個單位，其中包括20萬個公屋單位和8萬個資助出售單位。

私人市場方面，預計未來三至四年一手住宅物業的供應量達94,000個單位，比本屆政府上任時高出45%，是12年前特區政府開始定期公佈供應數字以來的新高。

在土地供應方面，短中期內，特區政府通過更改土地用途和提升發展密度，共可提供超過38萬個住宅單位；中長期方面，通過各個新發展區和新市鎮擴建，可提供超過22萬個住宅單位，以及超過860萬平方米工商業樓面。總之，各項短中長期土地供應項目可提供超過60萬個住宅單位。

梁振英還指出，目前郊野公園佔香港土地總面積的四成，是住宅用地總面積的六倍。城、鄉、郊、野之間，發展密度差異越來越大。特區政府將以可持續發展的原則，保育和活化鄉郊的生態及人文環境，同時回應市民對城鄉共生的追求。