立法議員宋碧琪與民眾建澳聯盟副主席陳德勝，副理事長歐陽廣球、許龍通等一行六人日前訪澳門物管業商會和澳門物業管理專業人員協會。雙方就《分層建築物共同部分的管理法律制度》的修訂細則、未來的合作方向、提升居民大廈管理意識等進行意見交流。宋碧琪表示，大廈狀況複雜多變，希望在與大廈管理相關的「兩法」出臺前，盡量協調好各方關係，共同推動改善大廈管理狀況，助居民安居樂業。

宋碧琪認為，大廈管理狀況既複雜又繁瑣，現正在立法會審議的「兩法」《分層建築物共同部分的管理法律制度》和《分層建築物管理商業業務法》，對社會乃至大廈管理的影響深遠，她期望透過是次會議，與業界先作前置溝通，相互交換意見，探討法律出臺後可能出現的問題。同時她亦希望法案推出後，社會各界能互相協調配合工作，齊心協力做好大廈管理工作，協助大廈居民安居樂業。

澳門物業管理業商會永遠會長劉藝良表示，商會與民建聯在大廈管理方面的目標一致，都是希望進一步推動完善物業管理的狀況，在平衡物業管理公司、業主會和小業主各方權益下，謀求互利共贏的大廈管理關係。兩會在在探討大廈管理的相關具體問題上可能存在分歧，但他認為只要目標一致，最終都是可以達成共識。他希望延續合作關係，加強溝通對話，為社會發展提供更多良性建議。

陳德勝表示，現時大廈法律制度未有釐清業主會、小業主和管理公司的權責，加上大廈業主會成員的水準不一，居民的大廈管理意識薄弱，小業主和管理實體之間未能建立起互信、包容的合作關係，各方間容易發生衝突和產生糾紛。

他建議未來推動政府建立多方合作社區宣傳機制，持續提升居民的大廈管理意識。他表示，調解制度有助迅速解決大廈管理糾紛，減省通過法院審判而產生的開支和時間，亦有助維繫鄰裡關係。他期望政府推動調解機制落到社區事務中，提升業界的參與性，加強居民對機制的認識，通過第三者的排解疏導快速解決大廈糾紛，促進社區和諧。